梧桐树问答

梧桐树的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般梧桐树多层的公摊为5%-10%，梧桐树小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，梧桐树高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买梧桐树房子的情况来算一下。

要判断梧桐树的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、梧桐树区域自然环境评估；2、梧桐树周边生活环境评估；3、梧桐树建筑质量评估；4、梧桐树室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、梧桐树室内配套设施、设备评估；6、梧桐树物业管理服务质量评估。

买梧桐树的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的梧桐树房屋户型，价格与面积。 3、算清购买梧桐树房子时的各项税费 4、仔细考量梧桐树物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好梧桐树房屋装修及维修费用预算。

梧桐树的房子出租需要注意：第一，对梧桐树租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租梧桐树房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，梧桐树租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付梧桐树房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

梧桐树占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且梧桐树地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买梧桐树的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

梧桐树是由专业的施工单位负责的，因此梧桐树的施工质量是有保障的。并且梧桐树的开发商也是由实力开发商开发建筑，梧桐树建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个梧桐树的质量都是有保障的。

梧桐树占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且梧桐树的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外梧桐树内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以梧桐树的规划是非常合理的。

梧桐树现在价格是6304元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 93606咨询或者到开州路五一路交汇处南50米与工作人员详谈，另梧桐树房源不多，买房需趁早。

梧桐树是不少年轻夫妻的选择，目前价位在6304元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 93606。

梧桐树位于华龙区五一路与开州路交汇处东北角，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 93606向工作人员预定，目前梧桐树现在为6304元/平米。