旗舰苑问答

旗舰苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旗舰苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旗舰苑之前一定要先看五证是否齐全。

旗舰苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，旗舰苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此旗舰苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有旗舰苑的物业快速协调。

旗舰苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旗舰苑多层的公摊为5%-10%，旗舰苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旗舰苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旗舰苑房子的情况来算一下。

旗舰苑位于黄河中路206号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。旗舰苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

旗舰苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。旗舰苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。旗舰苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。旗舰苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

旗舰苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且旗舰苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，旗舰苑地处位置是非常好的。

旗舰苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且旗舰苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让旗舰苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说旗舰苑不容易贬值。

旗舰苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而旗舰苑也拥有专业的物业管理团队，负责旗舰苑居住环境的卫生与安全。因此，在旗舰苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

旗舰苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对旗舰苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对旗舰苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在旗舰苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

旗舰苑选址在黄河中路206号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为4143元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，旗舰苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活