圣桦清华玖号院二期问答

圣桦清华玖号院二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、圣桦清华玖号院二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买圣桦清华玖号院二期之前一定要先看五证是否齐全。

圣桦清华玖号院二期的优点挺多的，从价格上看圣桦清华玖号院二期性价比合理，还是很不错的。圣桦清华玖号院二期周边配套齐全，并且交通便捷。让圣桦清华玖号院二期的业主居家生活都十分方便。另外，圣桦清华玖号院二期以人为本的设计理念，也让圣桦清华玖号院二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

圣桦清华玖号院二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的圣桦清华玖号院二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的圣桦清华玖号院二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买圣桦清华玖号院二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的圣桦清华玖号院二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买圣桦清华玖号院二期房子时的各项税费 4、仔细考量圣桦清华玖号院二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好圣桦清华玖号院二期房屋装修及维修费用预算。

圣桦清华玖号院二期的房子出租需要注意：第一，对圣桦清华玖号院二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租圣桦清华玖号院二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，圣桦清华玖号院二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付圣桦清华玖号院二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

圣桦清华玖号院二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．圣桦清华玖号院二期房屋所有权证原件；4．网上签约的圣桦清华玖号院二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交圣桦清华玖号院二期交易结算资金托管凭证原件；6圣桦清华玖号院二期契税完税或减免税凭证原件；7．圣桦清华玖号院二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

圣桦清华玖号院二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且圣桦清华玖号院二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买圣桦清华玖号院二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

圣桦清华玖号院二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此圣桦清华玖号院二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，圣桦清华玖号院二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个圣桦清华玖号院二期的环境卫生。所以，圣桦清华玖号院二期里面的卫生很干净。

圣桦清华玖号院二期位于华龙区长庆中路与建设路交叉口南100米路西，周围商圈繁华，如果买来投资的话，圣桦清华玖号院二期个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而圣桦清华玖号院二期这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 100955了解详情。

圣桦清华玖号院二期规划面积为44666.66平米，建筑面积为147003.8平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去华龙区长庆中路与建设路交叉口南100米路西进行考察一番。