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2020年楼市*弹,这波降准预示新行情出现?别想太简单!
2019年真的很缺钱,各行各业都缺! 实体缺钱都缺得着急上火,手里有钱的都捂紧袋子舍不得往外出; 没钱的想贷款更是难上加难! 虽然有定向降准,但实际上放出的货币也不多,典型的远水解不了近渴。 平时的大金主开发商缺钱都缺到了不敢拿地。 去年上半年,银保监系统共开出罚单2137张,其中涉房贷款成为监管重点,银行再想贷钱给开发商也得保着自己的名声。 银行不敢给钱,房企就拿不到回款,另一方面其
2020-01-03 -
刚刚,央行全面降准!内含9大信息!
新年第一天,2020年1月1日下午3点零7分,央行宣布降准0.5个百分点! 此次降准是全面降准,释放长期资金约8000多亿元。 在特殊时间关口下降准,传递重要信号!
2020-01-01 -
“抱团涨价”被严查,这届中国业主太拼了!
有业主声称“打响资产保卫第一枪”,倡议大家集体提高挂牌价,把小区的房价“拉”上去;更有业主发出“涨价檄文”,声称“行情大好,必须涨价”,还有业主呼吁”一周排一次队形”……
2020-01-01 -
2020年,房价的11个看法和建议
买房是人生大事,不仅要判断准周期,而且要控制好杠杆,更要谨防各种陷阱。不要乱买房,不是什么房子都值得买,不是什么城市都值得投资,以下11个建议仅供参考。
2020-01-01 -
三四线房价的热风,为何还在吹?
这个问题很简单但很重要。因为违背了市场上大多数人的预测——从2018年开始,三四线城市由于人口流失严重和棚改专项资金的减少,从2018年下半年开始,楼市逐渐冰凉。 然而事实上,截止到现在,一些三四线城市,典型如山东日照、河北唐山、保定,江苏南通、河南洛阳等,到现在依然维持着小幅上涨的趋势。尤其是日照,楼市依然火热。 那么为什么这些三四线城市逆势缓涨,它们的转折点在何处,接下来将面临何种境地?为
2020-01-01 -
负利率来了,钱越存越少,房子还能买吗?
你把钱存在银行,银行用你钱去投资,然后给你利息作为回报,天经地义。 然而未来却是,你把钱存在银行,非但没有利息,银行还要跟你反向收利息和资金管理费。 惊不惊喜? 每隔一段时间,子木都会约几位老友开一场辩论会,形式和奇葩说一样,找出大家目前最关心的问题,然后各3人一组,进行头脑风暴,直到把对方说服。 这次我们把关键词聚焦在“负利率时代”,这个词是近期的高频词汇,也是未来我们即将要面对的事实。
2020-01-01 -
300多万的房子直降100万,仍然卖不掉,老王背后藏着什么秘
昨天发生了一件趣事。 同在西北省会城市兰州的读者,小李和老王,找我咨询楼市的事儿,但问题内容却截然相反。 小李说,“毕业几年了,想在兰州买套房子,但为什么大部分城市的房价都跌了,唯独兰州还在上涨,到底还要涨多少?” 老王则说,“生意做不下去,想把兰州的房子卖掉。然而房子挂了1年多卖不出去,房价已经被迫下调100万了,仍然卖不掉,已经亏得一塌糊涂,接下来还会再跌吗?” 到这里,你一定很奇怪,
2019-12-30 -
地产江湖2019:别问套路多几许
无梁中骏地库塌,事故项目在江西 北京一夜风吹雨,首开楼盘墙脱皮 宣传图上满眼绿,交房六棵树稀稀 卖时它是人工湖,验收它是橡胶地 深圳业主有智慧,控盘能力超房企 别问套路多几许,鹤岗买房最便宜
2019-12-30 -
GDP到6%了!房地产又要......
今天看到这个数字,我的第一反应是,可能又要松一松房地产调控了。估计不用到明年一季度,四季度就会有很多城市的房地产调控明里暗里放松,微调。 周期总是在轮回,有没有发现跟去年底很像。 当然,现在已经有城市在放松了,包括上海、南京、天津的郊区,还有很多三四线城市,具体我昨天已经写了文章,可以查看。 今天我看到天津又放松了落户的门槛,积分落户从140分降到了110分,才几天时间,出了2个政策了。
2019-12-30 -
任正非称*该搞房地产,董明珠曹德旺为何能跳出房地产真香定律?
不可否认,站在局外谈房地产可能总觉得房地产行业真容易,其实也不是那么简单,各有各的难处,但相较而言,实体经济才是真的不容易,能坚守着实体行业做到今天更是难得。 房地产行业本无错,错的是用的人。 我认为*的问题是,人们在房地产行业开了眼,长了见识,却见钱眼开,忘了根本,变得只认钱了。 这才是*的问题。而做实业的或许还能冷静、沉淀、坚持。他们能做到,房地产*赚钱,但那不是他们想要的。
2019-12-30 -
再跌!11月70城房价出炉!21城房价下降!
今日上午,国家统计局11月70个城市的房价数据。 据初步测算,11月份全国70个大中城市中,有44个城市新建商品住宅价格同比上升,有21个城市销售价格环比下降,还有5个城市销售价格环比持平,市场整体状况趋稳。
2019-12-29 -
砂价暴涨,房子还能便宜吗?
“一平方米的房子要用砂石骨料800公斤,没有这800公斤,房子就建不起来。”胡幼奕说。当石头房和木头房成为历史,人类居住在砂子围成的空间里,行走在砂子铺成的道路上,穿行在砂子搭建的机场、车站与商场中……在很长的时间里,天然河砂这种建筑材料易得、便宜、好用。采砂船、挖车、廉价劳动力就是从事采砂作业所需的一切;对于需要它的人来说,一车装有十几吨的砂,价格也就一百多元。它对于混凝土结构稳定的重要作用,
2019-12-29 -
存量房贷怎么解决?央行今天出新政了!
自从央行在2019年8月17日推出新的房贷计价标准后,大家都很关心以前的存量房贷怎么办呢,因为LPR5年期的也降息了一次,而且以后还会继续降息,如果存量房贷还不在一年内作出调整的话,这是不公平的。
2019-12-29 -
买房贷款,固定利率好,还是浮动利率好?
随着经济下行压力加大,2020年,中国利率会继续走低,近期国家承诺将进一步降准和定向降准,我推测可能在本周五或下月初就出来。届时又会推动LPR利率下行,如果降准那么1月20号的LPR利率可能出现两大变化: 1、1年期LPR下调,但5年期LPR不变,说明货币政策灵活,同时楼市政策还在收紧。 2、1年期和5年期LPR均下调,那么说明楼市政策微调,楼市暖冬要来了。
2019-12-27 -
六部委联合出手!租房者的好日子终于来了
安居才能乐业,买卖市场稳定后,租赁市场也会逐渐规范,租房者的好日子终于来了。 上个月28日,住建部部长就曾撰文直批长租乱象。 文中指出在专项整治期间,全国共排查住房租赁中介机构8万多家。 查处存在不规范行为的住房租赁中介机构1万余家,通报违法违规案例8000余起,有效遏制住房租赁中介行业乱象,净化住房租赁市场环境。 并标明,接下来还将成立专班负责专项整治,加强市场监管和制度建设。 毕竟只
2019-12-27 -
100平米的房子卖100万,实际造价是多少钱呢?
北京土地市场成交了1宗商品住宅用地,为石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-805、812、823、822、811等地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A33基础教育用地。该地块位于石景山区古城南街东侧,其北侧为地铁1号线古城站,规划地铁11号线也将途经此处,交通便利,土地面积约6.11公顷,建筑规模约14.86万平方米。最终由中海企业发展集团有限公司和北京首钢房地产开发有限公司
2019-12-26 -
2020年中国居民购房意愿调查报告:43%受访者坚信明年房价
2020马上到来,明年房地产市场会怎么变化?购房者的置业需求有哪些?值此之际,腾讯房产发起“2020年中国居民购房意愿”调查问卷,收到24000余名用户的参与结果。通过调查样本数据分析,有以下发现,详细报告如下:
2019-12-26